仙台市の雨漏り対策、プロが教えるサッシ雨漏りの見逃せないポイント！
2024.8.19
仙台市の雨漏り対策、実はサッシが盲点！？
四季折々の美しい景色が魅力の仙台市ですが、逆に雨や雪が多い気候のため、雨漏りのリスクも高いのが現実です。
特に厄介なのが「サッシからの雨漏り」です。
サッシは雨漏りするだけでなく、冬場の結露も発生しやすい場所です。
そのため雨漏りの原因特定が難しく、放置するとサッシの腐食、内部鉄筋の腐食など
建物へのダメージが深刻化することもあります。
今回は、雨漏り調査のプロの視点からサッシに発生する雨漏りの原因や調査方法、そして早期発見・対策の重要性について解説します。
雨漏りの原因、防水のプロでも見抜けない？その見分け方とは
サッシからの雨漏りは、サッシ自体の劣化、シーリング材のひび割れ、外壁のひび割れなど、様々な原因が複雑に絡み合って起こります。
そのため、原因を特定するのは実は難の業です。
いくら防水工事に長けた経験豊富なプロでも、すぐには見抜けないこともあります。
例えば、天井のシミを見つけただけで、すぐに屋上防水を勧める業者は注意が必要です。
雨漏りの原因は様々で、安易に防水工事を提案するのは、原因特定を怠り、とりあえず高額な工事を勧める悪質なケースも考えられます。
本来は最小限の補修で済むかもしれないのに、必要以上の工事をされては、依頼主にとっては大損です。
業者にとっては高額な工事費用が手に入るので都合が良いですが、依頼主にとってはたまったものではありません。
雨漏りの原因特定には、防水工事の経験だけでなく、雨漏り調査の専門知識と経験が不可欠です。
原因を見誤ると、余計な工事でお金がムダになるだけでなく、建物がどんどん傷んでしまうことも…。
天井のシミを見つけたとしても、それが窓のサッシからの雨漏りなのか、屋根や外壁からの浸水なのか、素人には判断がつきません。原因によって修理方法も大きく異なるため、雨漏り調査の専門家にしっかりと見てもらわなければ、適切な対処ができません。
雨漏り調査、プロの技で原因を徹底解明！でも、その前に…ちょっと待って！
雨漏りの原因を特定するには、専門業者による調査が必須ということはお伝えしました。
しかし、調査方法によって費用や作業時間も大きく変わってきます。
主な調査方法
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徹底調査！でも時間と費用がかかる「外部足場を用いた調査」
建物の外に足場を組んで、サッシや外壁を隅々までチェックする方法。
- メリット：精密な調査が可能！見逃しがないので安心。
- デメリット：足場を組むため、時間と費用がかかる。
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高層階でもスピーディー！でも作業に条件があります「高所作業車を使った調査」
短期間で高層階の調査にも便利な方法です。
- メリット：足場不要で迅速に調査可能！高層マンションでも安心。
- デメリット：車を設置できる条件があります。建物周囲のスペースが必要。
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狭い場所でも作業可能「ロープ足場による調査」
ロープを使って作業員が宙づりになりながら調査する方法です。
- メリット：足場や高所作業車に比べて費用が抑えられる。
- デメリット：資格と設備のある専門業者しかできない。
あなたの状況に最適な調査方法を選ぼう！
建物の状況や予算に合わせて、最適な調査方法を選びましょう。
狭い場所や費用を抑えたい場合は、ロープ足場での調査も検討してみてください。
しかし一番大切なのは、原因を正確に特定し、適切な対策を行うこと。
まずは信頼できる専門業者に相談し、最適な調査方法を提案してもらいましょう。
早期発見・早期対策が、あなたの大切な建物を雨漏りの脅威から守ります。
雨漏り調査はスピード勝負！早めの対応が建物を守る
さらに雨漏りが発生した場合、調査はできるだけ早く行うことが大切です。
雨水の侵入経路を特定するためには、雨漏りの痕跡が新しいうちに調査を行うことが最も効果的です。
時間が経つと雨水が乾いてしまい、原因特定が困難になる場合があるため、迅速な対応が求められます。
また、雨漏りが発生しているかどうかに関わらず、梅雨前や台風シーズン前に定期的な点検を行うことで、未然に雨漏りを防ぐことができます。
プロへの相談は慎重に。信頼できる業者を見つけるコツ
雨漏りの調査や修理は、専門知識や経験が必要な作業です。
いくら防水工事のプロでも原因特定が不得意だと、原因を見誤り、かえって状況を悪化させてしまうことがあります。
仙台市には多くの雨漏り修理業者が存在しますが、業者によって技術や価格が異なるため、複数の業者に見積もりを依頼し、比較検討することが大切です。
また、安易に修理作業を進めるのは禁物です。
雨漏りの原因が特定されないまま修理を行うと、再度雨漏りが発生し、さらなる費用がかかる可能性があります。
必ず、原因を特定してから適切な修理方法を選ぶことが、長期的なコスト削減につながります。
まとめ：雨漏り対策は早めの行動が肝心
仙台市でサッシからの雨漏りが発生した場合、まずは信頼できる専門業者に連絡し、早急に調査を依頼することが最善です。
内部からの確認だけでなく、外部からの調査も併せて行うことで、より正確な原因特定が可能になります。
費用を抑えたい場合は、ロープ足場での調査も検討しつつ、最適な調査方法を選びましょう。
雨漏りは放置すればするほど、建物の劣化が進み、修繕費用も増大します。
また、湿気によるカビの発生は健康被害を引き起こす可能性もあります。
少しでも異変を感じたら、早めに専門業者に相談し、適切な対策を講じることが重要です。
快適な住環境を維持するために、雨漏り対策には迅速な行動を心がけましょう。
